Chateau de Barbet Villa 131, beschrijving huis

Panoramafoto genomen vanaf het bordes van Château de Barbet, kijkend richting oprijlaan.

Villa Campagne 131


 
In het mooie, landelijk gelegen Zuid-Franse dorpje Lombez ligt onze 
vrijstaande villa, gelegen op een kavel van ca. 800 m2. 
De villa heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over de glooiende heuvels. 
De tuin kent vele schaduwplekjes onder de hoge bomen.

In dit huis heeft u vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde: 
Deze villa ligt aan de westzijde aan de rand van het parc Château de Barbet.

In het voor- en na seizoen ziet u 's ochtends de reeën en eekhoorns lopen. 
Een uniek stukje Zuid-Frankrijk!

Dit huis is te huur.

Deze woning is ook te koop.
Vaste prijs 189.000 euro k.k. incl. inventaris en speelrechten golf.
De woning is recentelijk (oktober 2009) van binnen en buiten geheel
professioneel geschilderd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

 
Kenmerken
•	3 slaapkamers
•	4 éénpersoonsbedden met boxspringmatrassen
•	1 tweepersoonsbed
•	Wasmachine, droger, strijkijzer, afwasmachine, openhaard, kinderledikant, kinderstoel, 3x tv, dvd speler, bad + douche
•	Roken is niet toegestaan.
•	Villa is vrijstaand.

De villa is fraai en zeer rustig gelegen in een landelijke omgeving.
De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels.
Er is een lokaal contactpersoon aanwezig en hij/zij spreekt Nederlands, Engels, Frans en Duits.

Inrichting

De luxe hoek- inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien zoals: een ruime koel- vriescombinatie, vaatwasmachine,
magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, grill- bakoven, magnetron en een senseo-koffiezetapparaat etc.
Tevens vindt u een royaal gevulde servieskast en eethoek.

In de woonkamer staan een 2 zits bankstel en 3 comfortabele stoelen, een salontafel, hoektafel, televisie,
sfeervolle lampen, boekenkast en een buffetkast. De villa is voorzien van elektrische vloerverwarming,
openhaard in de woonkamer en in de andere ruimten zijn elektrische kachels.

De badkamer is zeer compleet met een luxueus badkamermeubel.
De douchecabine en het bad zijn met een thermostaatmengkraan uitgevoerd.
Het ruime toilet is naast de badkamer.

Op de begane grond en op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, twee daarvan zijn voorzien van
2 boxspringbedden (90 x 200 cm), compleet met 1-persoonsdekbedden en kussens.
In de ouderslaapkamer vindt u een tweepersoonsbed met 1-persoonsdekbedden.
Op de slaapkamers zijn televisie's aangesloten met dezelfde kanalen als in de woonkamer.
In de woning is ook een kinderstoel en een kinderledikantje aanwezig.

In de berging aan de voorzijde staan de wasmachine en de wasdroger opgesteld.
Alle ramen zijn voorzien van luiken, horren en voor de terrasdeuren horgordijnen.
Op het terras aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm.
Op het terras aan zowel de voor- als achterzijde vind u hardhouten tuinmeubelen.
In de tuinberging zijn relaxstoelen en kussens aanwezig.


 
Aanvullende bijzonderheden:
Mits iedereen de fietsen goed gebruikt zijn er ook twee mountainbikes bij de prijs inbegrepen. Indien er onverhoopt schade ontstaat, bijv. lekke banden dan graag repareren dat kan via Dupuy tegenover de Intermarché in Lombez.

• In de vakantievilla zijn ook aanwezig: stofzuiger, waterkoker, koffiezetapparaat, strijkplank en strijkijzer, broodrooster en luxe barbecue. 
Voor de golfers is er een golfset aanwezig.
• De ruime tuin wordt goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht op de omgeving.
• De villa is voorzien van een luxe inrichting o.a. een TV met een centraal antenne inrichting (o.a. Nederlandstalige en Franstalige zenders), 
  een stereo-installatie met tuner, CD en DVD speler. Een extra TV is aanwezig in de slaapkamers.
• De Wifi internet verbinding maakt het luxe comfort helemaal af. 
  Bij aankomst kunt u zich bij de receptie melden en desgevraagd een toegangscode verkrijgen.

Verbruik van water, elektriciteit en de verwarming zijn in de huurprijs inbegrepen. 
U dient zelf het bedlinnen, huishoudlinnen en handdoeken mee te nemen. Deze zijn eventueel ook via ons te reserveren bij de receptie.